Exkluzivní vila u Zadaru iro-2819

Exkluzivní vila u Zadaru

• klimatizace (chlazení/topení)
• voda, elektřina, kanalizace
• zahrada, bazén

Nabízíme k prodeji moderní vilu v Posedarje, která se nachází v 1. řadě od moře, v klidné zátoce s přímým přístupem na pláž. Poloha zajišťuje úplné soukromí a diskrétní přístup, vytvářející pocit exkluzivního útočiště daleko od každodenního shonu a přitom v blízkosti důležitých služeb.
Zadar je vzdálen pouhých 25 kilometrů, mezinárodní letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně 25 minut jízdy.

Vila má 210 m² obytné plochy rozložené na třech podlažích.
V přízemí se nachází prostorný obývací prostor otevřeného konceptu, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na moře. Ve stejném podlaží je také toaleta pro hosty a víceúčelová místnost se samostatným vchodem, která může sloužit jako soukromá posilovna, sauna nebo kancelář, podle přání budoucího majitele.
V první patře jsou 2 komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na společnou terasu, která nabízí intimní prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Ve druhém patře se nachází impozantní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a prostornou terasou.

Exteriér vily je stejně působivý jako interiér. Upravená středomořská zahrada s oleandry a okrasnými stromy vytváří harmonické prostředí, doplněné o bazén, sluneční terasu, lounge zónu s panoramatickým výhledem.

Soukromé parkoviště zajišťuje dostatek místa pro parkování více vozidel.

Vila je vybavena pěti klimatizačními jednotkami, podlahovým vytápěním v koupelnách a solárními panely, což zaručuje vysoký komfort a energetickou účinnost po celý rok.