Stavební pozemek na ostrově Brač iro-2759

Představujeme výjimečnou příležitost k investici – 17.280 m2 prvotřídního stavebního pozemku situovaného v Supetru na ostrově Brač.

Parcela se nachází na atraktivní lokalitě, pouhých 750 metrů od moře a pláže, s panoramatickým výhledem na okolí a moře.

Pozemek je určen pro smíšené využití, což umožňuje flexibilitu ve vývoji obytných nebo turistických objektů, v závislosti na strategických cílech investora. Skládá se ze dvou parcel:

- Parcela pro smíšené využití (15.032 m2)
- Parcela pro výstavbu veřejné komunikace (2.248 m2)

Stavební podmínky dle územního plánu města Supetr:

- Samostatné objekty: minimální plocha pozemku 400 m2, maximální zastavěná plocha 1.500 m2
- Polosamostatné objekty: minimální plocha pozemku 300 m2, maximální zastavěná plocha 1.000 m2

Zastavěnost a účel:

- Samostatné – koeficient zastavěnosti (KIG) 0,3
- Polosamostatné – koeficient zastavěnosti (KIG) 0,35
- Koeficient využití (KIS) 1,0
- Maximální výška: suterén + přízemí + 1 patro + podkroví

Parcela má základní přístupovou komunikaci a přípojky na infrastrukturu, zatímco samotná lokalita zůstává nezastavěná, bez objektů a zařízení, což poskytuje investorovi plnou svobodu v projektování.

Výhody lokality:

- Vyvýšená poloha s panoramatickým výhledem na moře
- Snadný přístup k veřejným komunikacím a infrastruktuře
- Možnost získání stavebních povolení po předložení projektové dokumentace
- Silný turistický provoz a celoroční trajektové spojení se Splitem
- Rostoucí poptávka po kvalitních obytných a turistických kapacitách

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost k rozvoji rozpoznatelného projektu na jedné z nejatraktivnějších chorvatských ostrovních destinací, spojující potenciál vysokých příjmů s dlouhodobou investiční jistotou.