Montované domky u Zadaru
- voda, elektřina, kanalizace
- klimatizace (topení/chlazení)
- 1 parkovací místo
- energetická třída A+
- roční pronájem pozemku + služby za správu resortu 6 500 – 8 500 euro
Prémiové montované domky v nově budovaném resortu v Novalji u Zadaru.
V resortu je plánovaná výstavba 75 montovaných domů (40 z nich je již prodáno) ve dvou fázích výstavby. Domky jsou stavěny udržitelně s použitím ekologických materiálů, interiér zařízen v luxusním minimalistickém stylu. Existuje několik modelů domů, které se liší pouze plochou terasy a doplňkovým vybavením.
Domy mají rozlohu 43-45 m2. Jsou klimatizované, sestávají z vybavené kuchyně s obývacím pokojem, 2 ložnic, 1 koupelny s WC a terasy s grilem. Plocha terasy je 32-62 m2. Prodávají se kompletně zařízené a vybavené (spotřebiče, nábytek, inventář, ložní prádlo, ručníky, sklenice, talíře...).
Většina domů má krásný výhled na moře. Ke každému domku náleží 1 parkovací místo.
Budoucí majitel nabývá vlastnictví pouze mobilního domu. Na pozemek musí podepsat nájemní smlouvu na 20 let. Platí se roční paušál 6 500 – 8 500 euro v závislosti na pozici.
Resort nabízí veškeré potřebné zázemí (recepce, restaurace, bazén, co-workingové prostory, zero-waste market...).
Investor nabízí možnost postarat se o pronájem a údržbu, pokud chce majitel vrátit investici prostřednictvím turistického pronájmu svého mobilního domu (v době, kdy jej nevyužívá pro sebe).
Možnost investice:
ROI až 9 let (v závislosti na modelu domu, vybavení a době osobního užívání)
Právní záruka
Očekávaná ziskovost je až 9 % ročně
Záruka deset let
Pronájem pozemku na 20 let s možností prodloužení.
Ceník:
- I. fáze výstavby: plně vybavený a zařízený dům; Cena: 114 900 € + DPH - 149 900 € + DPH
- II. fáze výstavby: plně vybavený a zařízený dům; Cena: 134 900 € + DPH - 179 900 € + DPH.
Plánované dokončení výstavby fáze I. - léto 2024, fáze II. - r. 2025.
Resort nabízí řešení pronájmu na klíč za 22 % z příjmu:
●marketingové aktivity
● Check-in/Checkout s kontrolou zásob
●uvítací balíček pro hosty při příjezdu
●úklid domu u pobytů delších než 5 nocí
●kontrola mobilního domu při jeho převzetí po skončení nájmu
●doplnění a příprava mobilního domu spotřebním materiálem
●pravidelná údržba mobilního domu po dobu trvání smlouvy v souladu s
Koncepční standardy OI
●pravidelná kontrola přístrojů, systémů, přístrojů a zařízení
●uspořádání mobilního domu a jeho bezprostředního okolí
●pronájem, organizace, správa a péče o rezervační software.
Jedinečná příležitost na trhu!